2022年2月16日一大早，张某就赶到武昌区人民法院中南路法庭，向承办法官递交了撤诉申请。至此，张某与韩某的门店租赁纠纷告一段落。

据悉，租户韩某自2020年起就租用房东张某的店面经营一家民族特色拉面馆，并支付了十余万元的门面转让费。2021年下旬，韩某夫妇同房东张某讨论续约事宜时，言辞过于急切，引起了张某的误解，不愿再与韩某续约。

韩某一气之下拒绝腾退门面，随后自行将租金转至房东张某的微信账户但未被张某接收。

此后，张某将韩某诉至法院，要求韩某腾退房屋、还原结构并支付占用期间的租金。案件承办人一方面耐心向被告释法明理，告诉他双方产生租赁关系的基础，以及他将面对的法律后果，一方面积极地给原告做思想工作，指出双方本来是和谐商谈的局面，因沟通不畅造成现在双方剑拔弩张，对双方而言都不是好结果，房屋腾退到再招租也有许多不确定因素，也会带来经济损失。考虑到双方后期还有可能继续合作，承办人员多次组织双方进行调解，尽可能地避免矛盾扩大，事态升级。

在法官反复调解劝说之后，两人终于同意心平气和进行沟通并达成调解，房东张某在和租户韩某商谈好租金后续签三年合同，随即撤回了起诉。

来源：武昌区委政法委