咚咚咚，“我是江岸区法院执行局干警，请你开门配合腾退！”

上午9点，阳光炽热，执行团队准时抵达涉案“法拍房”。

防盗门厚重，敲击声沉闷。干警连敲数次，却始终无人应答，但屋内隐约传来有人说话的声音。

“李某（房屋占用人），请立即开门，若不配合，本院将依法强制执行！”执行干警严正告知。

门内依旧没有动静。这并不是李某第一次“避而不见”。

时间回到数月前，这起借款合同纠纷，王某因未按生效判决履行还款义务，被申请强制执行。立案后，王某名下房产经司法拍卖成交，由陈女士竞得。

然而，执行干警上门张贴腾退公告时却发现，突然出现的李某已强占房屋。

面对执行干警的询问，李某言辞激烈，声称王某欠其借款未还，辗转从王某家属处拿到钥匙，搬进房子是为了“抵债”。

“你跟王某之间的借款纠纷，有生效的法律文书确认吗？借条或者转账记录能提供吗？”执行干警继续追问。

李某眼神闪烁，支支吾吾起来，不仅拿不出法律文书，就连一张借条都无法提供。

“反正他欠我钱，我住这儿天经地义！”李某硬着头皮说了一句，便想关门。

执行干警当即释明：“这套房子已经拍卖成交，属于买受人所有。你与王某的债务应当另行依法解决，不能成为你‘占用’房屋的理由。请你在公告期内主动腾退。”

然而此后，执行干警多次上门，劝导其主动搬离，李某要么避而不见，要么一味推托：“腾退的事儿跟我无关，反正我不搬。”

鉴于李某经多次劝导仍拒不配合、对抗执行，腾退公告期满，江岸区法院决定进行强制腾退。

行动当日，看着依次进入的执行干警，李某神色有些慌张，却仍强撑着，狡辩称“不知道要腾退，没看到腾退公告”。

执行干警现场再次对李某进行训诫：“你无正当理由占用已拍卖成交的房屋、阻碍执行，若仍拒不配合腾退，将依法对你采取罚款、拘留等强制措施！”

听着掷地有声的法律后果，李某悻悻地低下头：“我……我配合。”

随后，腾退工作顺利展开。干警联合公证处工作人员，对屋内物品逐一清点、分类登记、规范造册、装箱打包，由搬运公司集中转运。

经过3小时紧张有序的工作，腾退圆满结束，案涉房屋现场交付给陈女士。

“太感谢法院了！这下我终于能安心装修入住了！”陈女士紧紧攥着房屋钥匙，眉头舒展。